?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

Уже давно ищу для себя дом в деревне, но всё никак не попадается в поле зрения достойный вариант. То одно не устраивает, то другое. За время поисков изучены сотни объявлений на многих сайтах, но пока ни на чём глаз не остановился, а сердце не ёкнуло. Но время идёт! И вот месяц назад мои поставили мне задачу, во что бы то ни стало найти и купить в этом году загородный дом, чтобы ребёнку в очередной раз не сидеть во время летних каникул в Москве.

Делать нечего, пришлось активизировать поиски. И вот сегодня мы поехали в Тверскую область осмотреть два дома, которые по тексту объявлений, предъявленным фотографиям и описаниям риэлтера наиболее полно соответствовали нашим критериям.


Ехать предстояло в район Ржева по Новорижскому шоссе, поэтому чтобы не попасть на МКАД в утренние пробки пришлось встать в начале пятого утра. В 6-00 наш экипаж отъехал от дома. Моросил мелкий дождик, машин было ещё не много и мы быстро шуршали колесами по асфальту. За разговорами время летело не заметно, поэтому до Волоколамска долетели очень быстро. Свернули с шоссе и через город поехали в сторону Старицы. Надо сказать, что первый дом, который предстояло посмотреть находится недалеко от города Старица и тётенька риэлтер посоветовала ехать по кратчайшему маршруту, через деревни, напрямую от Волоколамска до Старицы. При этом она убеждала меня, что дорога отличная и на легковой машине я там запросто проеду. Ага, щас! Хорошо, что я её не послушался и поехал на пикапе ибо на протяжении пары десятков километров асфальта не было. Вместо него был насыпан песок, поэтому дорога была покрыта ямами и колдобинами, напоминая стиральную доску. По краям дороги простирались низины, затопленные водой, чахлые и редкие деревья тянули свои ветви к закрытому тучами небу. Дополнял картину очень сильный туман, из-за которого видимость местами вряд ли превышала 50-100 метров. Всё это очень сильно напоминало кадры из фильма "Собака Баскервилей". Не хватало только протяжного собачьего воя, от которого кровь застыла бы в жилах.

Некоторое время спустя их тумана появился призрачный силуэт разрушенной церкви.





Спустя некоторое время мы наконец-то въехали в Тверскую область.



Проехав по деревенским дорогам несколько десятков километров мы видели всего две машины. Район показался вымершим и заброшенным.

Наконец мы доехали до Старицы, встретились с риэлтером и она проводила нас на первый объект. Согласно тексту объявления, это крепкий дом, в красивом месте для достойного отдыха. Двадцать соток земли, баня, беседка, колодец, река Волга в 5 минутах ходьбы. На деле же оказалось далеко не так красочно. Старенький, покосившийся домик 60-х годов постройки, требующий капитального ремонта, а скорее предназначенный на слом, хотя конечно какое-то время в нём можно прожить и так.



Остальные надворные постройки так же уже покосились и просели от ветхости. До реки было не 5 минут, а все 20. Причём дойти до реки не просто так, берег очень крутой и после прошедших дождей спуск к воде превратился в трассу для слалома. Река быстрая и довольно мелкая.



Порадовали только отзывчивые местные старушки, которые показали дорогу к реке и не совсем обычная для подмосковья живность. :)))



До следующего дома надо было ехать ещё порядка 70 километров. Путь лежал через Ржев.



Второй дом мы смотрели уже без риэлтера, она сославшись на дела уехала в Старицу. Встретив хозяина дома в начале деревни, поехали к дому. Увидев дорогу мы сразу поняли, что какой-бы дом не был, мы его не возьмём. Это не дорога, это трасса для испытаний внедорожной техники. Впрочем и сам дом соответствовал дороге.





А ведь в объявлении было указано, что это бревенчатый дом, не требующий особого ремонта (ну может печку побелить, как сказала риэлтер). Около 50 соток земли, баня на берегу речки через 400 метров впадающей в Волгу, сарай, водопровод, колодец. Истинной правдой оказался только размер участка и баня стоящая на берегу речки. Однако купаться в такой речке можно разве что привязавшись верёвкой к дереву, чтобы не унесло течение. :)))



Распрощавшись с хозяином мы тронулись в обратный путь. Вот так ничем (пока ничем) закончилась моя первая попытка купить дом в деревне. На примете ещё пара домов, но уже в Калязинском районе. :)))

Дневной пробег составил примерно 550 километров.
Затраты на топливо около 1500 рублей.

П.С. За первый дом просили 1 200 000 рублей, за второй 900 000 рублей!



Присоединяйтесь ко мне в Читать DmitryMartovsky в Твиттере

Comments

( 33 комментария — Оставить комментарий )
Страница 1 из 2
<<[1] [2] >>
vgil
4 май, 2011 19:37 (UTC)
:))
Хороший пост...
....
и хорошая, правильная мечта...
(Удалённый комментарий)
martovskykot
4 май, 2011 20:10 (UTC)
Воможно придётся рассматривать подобный вариант, так как действительно выгоднее доплатить и купить что-то нормальное, чем купить, а потом сносить и строить заново. Но дом в коттеджном посёлке не хотелось бы покупать честно говоря. :)))
(без темы) - waxdd - 5 май, 2011 07:45 (UTC) - Развернуть
madam_katze
4 май, 2011 19:46 (UTC)

Дима, я в ШОКЕ от цен. На тему соответствия объявлений и реальности уже не удивляюсь(

martovskykot
4 май, 2011 20:04 (UTC)
Да, цены отпад! А действительности не соответствуют не только цены, но и фото. Оба этих дома были сняты с выгодных ракурсов, на которых не видно всех косяков. А фото Волги, протекающей возле первого дома вообще, как оказалось, было снято в другом месте.
dimapiton
4 май, 2011 19:49 (UTC)
Великолепные дома - в подарок от риэлтера канистра бензина)) Может тогда на свой цену поднять? В Чисмене, Новорижское шоссе, дом за 8 мил., 2 этажа 250 кв м, 15 соток, газ, свет, вода, гараж, баня, хозблок, сад, пруд, фотки по требованию)
urush
4 май, 2011 19:50 (UTC)
1 200 000 рублей!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
да за него и 12 рублей жалко дать.
За 1,5 ляма можно коробку 200 квадратов новую построить.

ппц, конечно, в России просто жуть.
slava68
4 май, 2011 19:50 (UTC)
Многие москвичи покупают домики для летнего отдыха в пригородах Тамбова.
У меня есть один знакомый генерал из ФСБ, он на выходные приезжает, что такое 450км. вечером в пятницу. Зато регион на 2-м месте по чистоте воздуха и теплых дней на месяц больше чем в Москве.

Да, о ценах забыл упомянуть, от 300тыс. рублей. По сравнению с этими фотками будет просто шикарный дворец.
slava68
4 май, 2011 19:57 (UTC)
:-)хотел показать на карте, где домик генерала :-)
но именно этот квадрат на гуглемапе отснят с плохим разрешением.
Места там красивейшие :-)))

52°31'52.56"N
41°21'3.06"E
(без темы) - martovskykot - 4 май, 2011 20:01 (UTC) - Развернуть
(без темы) - waxdd - 5 май, 2011 07:53 (UTC) - Развернуть
francheska2017
4 май, 2011 19:55 (UTC)
А я дачу в 10 км от Краснодара все никак продать не могу за 250 тысяч. Потому как трудно, находясь в другом городе. Может, кому интересно.
Домик кирпичный, но маленький, тоже требует ремонта. Тоже речка рядом Афипс. Участок 8 соток
salatau
4 май, 2011 19:57 (UTC)
Дело, разумеется в стоимости земли и местного потенциала.
И, кстати, ещё довольно дёшево!
50 соток земли - это уже вполне приличное поместье (если сравнивать с традиционными 6-ью сотками. А там ведь можно и прикупить по соседству, и прирезать...
В общем, цены правильные. А то бы нам всё нахаляву.
sinsimit
4 май, 2011 20:03 (UTC)
А площать участков какая?
Может быть стоимость соответствует земле?

Оба дома явно под снос
martovskykot
4 май, 2011 20:06 (UTC)
Площадь первого участка 21 сотка (на вид соток 15, не больше). Площадь второго 48 соток (вроде соответствует реальности).
(без темы) - sinsimit - 4 май, 2011 20:08 (UTC) - Развернуть
(Удалённый комментарий)
(без темы) - waxdd - 5 май, 2011 07:58 (UTC) - Развернуть
jacob_grin
4 май, 2011 20:29 (UTC)
афтар держи в курсе
natalav
4 май, 2011 21:07 (UTC)
Риэлторы вообще редко бывают честными.

Домики - да уж, никак не для отдыха семьи с ребенком, если, конечно, его не готовить к выживанию в сложных условиях.
ghj1
4 май, 2011 21:21 (UTC)
а сколько часов езды до москвы надо?
martovskykot
5 май, 2011 03:56 (UTC)
200-250 км от Москвы (2,5-3,5 часа), направление Север, Северо-Запад, Северо-Восток.
(без темы) - ghj1 - 5 май, 2011 13:26 (UTC) - Развернуть
anga_raido
4 май, 2011 22:17 (UTC)
Хорошая тема. Я тут тоже хочу присмотреть участок в 12-15 соток, 200-300 км от Москвы, в любом направлении. Очень хотелось бы, чтобы было где рядышком (в километре) окунуться летом. Где смотреть это всё, не знаю, может умные люди посоветуют?
martovskykot
5 май, 2011 03:59 (UTC)
Я смотрю в основном на интернет сайтах - Авито, OLX, Из рук в руки и Slando. А так же на сайтах риэлтерских фирм занимающихся загородной недвижимостью.
(без темы) - anga_raido - 5 май, 2011 08:15 (UTC) - Развернуть
(без темы) - waxdd - 5 май, 2011 07:49 (UTC) - Развернуть
(без темы) - anga_raido - 5 май, 2011 08:15 (UTC) - Развернуть
aleksey_kubikov
5 май, 2011 00:19 (UTC)
А у нас тут тяжело дома продаются.
Хотел бы продать дом. 170 км от Красноярска.
Скважина. Гараж. Баня. 4х комнатный. Паровое отопление. Септик.
(Удалённый комментарий)
Страница 1 из 2
<<[1] [2] >>
( 33 комментария — Оставить комментарий )

Profile

avatar-profil
martovskykot
Дмитрий "Мартовский"

Latest Month

Октябрь 2017
Вс Пн Вт Ср Чт Пт Сб
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031    

Метки

Разработано LiveJournal.com